Almene fraflytninger – processen

Inden fraflytning og flyttesyn

Inden du flytter, skal du sørge for at gøre grundigt rent og herefter tage billeder af lejemålet. Sørg både for at tage billeder af hele rum, og nogle billeder tættere på fladerne. På den måde har du din egne dokumentation for, hvordan lejemålet ser ud ved din fraflytning.

Du skal ikke kontakte boligorganisationen for at bede om flyttesyn. Der er deres pligt at sørge for, at det holdes. Overholder de ikke de forskellige regler, mister de helt retten til at kræve istandsættelse betalt ved din fraflytning.

Skal jeg være med til et flyttesyn?

De skal sørge for at afholde flyttesynet senest 14 dage efter, at du har afleveret nøglerne til dem.

De kan have indkaldt dig til synet inden du har afleveret nøglerne. Sker det, så skal du sørge for at aflevere nøglerne ved flyttesynet.

Udlejer skal indkalde dig skriftligt og med mindst en uges varsel. Får du et kortere varsel, f.eks. på 4 dage, er det vores anbefaling, at du ikke møder op. Et flyttesyn, udlejer har indkaldt til med for kort varsel, betyder, at udlejer mister retten til at kræve istandsættelse ved din fraflytning.

Møder du op til et flyttesyn, hvor du er indkaldt med for kort varsel til, ser man bort, at der ikke er indkaldt korrekt. Derfor hjælper du selv til, at de alligevel kan stille krav.

Skal jeg have en fraflytningsrapport?

Og hvornår skal jeg modtage fraflytningsrapporten?

De skal lave fraflytningsrapporten ved flyttesynet. Det er en rapport over, hvordan lejemålets stand er, på det tidspunkt, hvor du giver boligen tilbage til dem.

Den kan indeholde krav til almindelig istandsættelse (normalistandsættelse) og misligholdelse (ødelæggelser).

I fraflytningsrapporten vil de ofte også skrive, hvad de mener, at det vil koste dig. Oplyses det ikke ved selve synet, skal de sende overslaget til dig kort efter synet.

Det er ikke meningen, at I skal diskutere en masse på flyttesynet, så forsøg så vidt muligt at undgå at optrappe en konflikt under flyttesynet.

Uenigheder kan vi hjælpe med at løse efterfølgende.

De skal udlevere fraflytningsrapporten til dig på flyttesynet. Det kan ske enten fysisk eller elektronisk. Hvis du deltager i flyttesynet uden at kvittere for, at du modtager den, har udlejer 14 dage til at sende den til dig.

Der er ikke nogen grund til ikke at kvittere for, at du får den. Ved en fraflytning fra en almen bolig, bindes man ikke af den, som var det en aftale. Man har lov til at være uenig også bagefter.

Ønsker du ikke at deltage i flyttesynet eller kan du ikke på det tidspunkt, de har indkaldt dig til, gælder samme reglen om, at de skal sende rapporten til dig indenfor 14 dage.

Teksten her handler ikke om, hvad du kan have af forpligtigelser, – den beskriver kun processen.